원룸 도배 비용 및 집주인 부담? 세입자 부담? 셀프비용

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안녕하세요 오늘은 도배 비용 및 부담을 누가 해야 하는지 알아보겠습니다.

 

원룸 도배 비용 및 집주인 부담? 세입자 부담?

 

원룸도배가 필요하다면 비용이 어느 정도 알아보시는 분들이 많으실 것입니다. 그런데 그 비용을 누가 내야 하는지 미리 알아두는 것이 좋을 것 같습니다. 

 

 

원룸 도배 비용

 

원룸 도배 비용 계산법

 

원룸을 나가거나 들어갈때 도배가 필요한 경우에는 전제도배를 할지 아니면 부분 도배를 할지 정해야 합니다. 원룸이라서 도배비용이 얼마 안 들 것이라고 생각하다가 생각보다 비싼 가격에 놀라시는 분들도 있을 겁니다.

원룸 도배 비용을 간략하게 말하자면 평수 *7만 원입니다. 벽지도 벽지 나름이지만 합지, 실크 중 실크벽지가 더 비싼 편이고 그런 경우에 8만 원 정도 곱해야 합니다.

 

보통 원룸의 경우에는 5평~8평 정도인데, 광폭합지들은 롤 단위로 작업자들이 구매를 해야 하기 때문에 5 롤~7 롤 사이의 벽지는 구매하게 될 것입니다. 

부자재비, 인건비를 더한 금액을 여러 곳에서 견적을 받아보면 대량 평소에 7만 원 곱하면 원룸 도배비용이 나오게 됩니다. 7평 기준으로 50만 원 정도 금액입니다.

 

셀프 도배 및 방한칸 도배 비용

 

요즘에는 도배비용을 줄이고자 셀프로 도배하시는 분들도 많이 있습니다. 특히 원룸과 같이 면적이 크지 않는다면 셀프로 해도 좋을 듯합니다. 보통 7평 원룸 정도를 셀프 도배하는 경우에는 약 7만 원 정도의 비용이 나오게 됩니다. 페인트의 경우에는 조금 높은 9~10만 원 정보의 비용이 됩니다.

원룸 도배 비용

 

 

 

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원룸 도배 견적 무료비교

 

도배 견적은 기본적으로 2~3군데 견적을 받아보는 것을 추천드립니다. 이때 숨고나 미소 같은 사이트를 이용한다면 온라인으로 비대면으로 편리하게 견적을 받아볼 수 있습니다. 때문에 비용이 대략 얼마 정도인지 알아볼 수 있어 좋습니다.

새로 입주하는 원룸의 도배를 위해서 가격 정보가 필요하거나 아니면 계약 종료 후에 집주인으로부터 벽지 도배 비용 청구를 받으신 경우에 이용하시면 좋을 듯합니다.

 

 

 

원룸 도배 비용 누가 부댬? 집주인? 세입자?

 

원룸에 이사하는 경우 곰팡이가 벽지에 있거나 너무 오래되어 색이 바랬거나, 벽지가 훼손된 경우 등 도배를 해야 할 경우가 생깁니다. 물론 벽지가 양호하지만 이전 사람이 살던 곳이라 새로 도배를 원하시는 분들도 있습니다.

세입자 입장에서는 입주 시에 도배나 장판 교체에 대해서 집주인에게 요청하면 집주인이 세입자보고 직접 하라는 경우가 많기는 합니다.

 

원룸 도배 비용

 

 

 

부동산 관례에 따른 도배 비용 

 

보통 전세는 임차인이 하고 월세는 임대인이 도배나 장판 수선 비용을 부담한다고 합니다. 하지만 이는 관례적인 부분으로 법률적인 부분으로 들어가면 이야기를 조금 달라질 수 있습니다. 

법률상으로는 전세든 월세든 도배나 장판에 대해서는 임대인이 부담한다고 되어 있습니다. 관련된 법 조항은 민법 309조와 민법 623조에 나와있습니다. 그러나 민법 309조에서 전세권등기까지 한 세입자의 경우라면 장판이나 도배에 대한 수리 의무는 임차인에게 있습니다.

 

즉, 임차인의 사용이나 수익에 문제가 없는 경우라면 임대인에게 장판과 도배의 수선에 대한 의무는 없다고 볼 수 있습니다. 또한 위해서 살펴본 법조항은 당사자의 의사 표시가 있을 경우 적용하는 임의 규정에 해당되기 때문에 무엇보다 임대인과 임차인간의 협의가 중요합니다.

 

 

 

 

 

 

 

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